Smartworks ₹583 करोड़ का IPO लाएगा 13 जुलाई से – Price Band ₹387–₹407 तय, करें या न करें निवेश?

Smartworks IPO – देश में तेजी से बढ़ती हुई ऑफिस स्पेस कंपनी Smartworks अपने ₹583 करोड़ के प्रारंभिक सार्वजनिक प्रस्ताव (IPO) को 13 जुलाई से लॉन्च करने जा रही है। यह एक ऐसा मौका है, जब निवेशक एक तेजी से बढ़ते सेगमेंट—फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस—में हिस्सेदारी ले सकते हैं। खास बात यह है कि कंपनी के क्लाइंट्स में कुछ बड़ी मल्टीनेशनल्स भी शामिल हैं। ऐसे में बहुत सारे रिटेल निवेशकों के मन में सवाल है कि क्या इस IPO में पैसा लगाना फायदे का सौदा होगा या इससे दूरी बनाना ही ठीक रहेगा? आइए पूरी जानकारी विस्तार से समझते हैं।

Smartworks क्या करती है और क्यों खास है?

Smartworks एक फ्लेक्सिबल ऑफिस स्पेस प्रोवाइडर है, जो कॉरपोरेट्स को customizable workspace देती है। इसका फोकस लॉन्ग टर्म क्लाइंट्स पर होता है, जिससे इसकी आय स्थिर बनी रहती है।

• कंपनी की शुरुआत 2016 में हुई थी
• अभी देश के 14 शहरों में मौजूद है
• इसके क्लाइंट्स में कई फॉर्च्यून 500 कंपनियां शामिल हैं
• Real estate और co-working space की हाइब्रिड मॉडल पर काम करती है

IPO की मुख्य जानकारियाँ

Smartworks का यह IPO केवल फ्रेश इश्यू होगा, यानी कंपनी इस राशि को खुद के व्यापार विस्तार में लगाएगी। इसमें कोई प्रमोटर शेयर बिक्री नहीं कर रहा।

विवरण	जानकारी
कुल इश्यू साइज	₹583 करोड़
इश्यू खुलने की तारीख	13 जुलाई 2025
इश्यू बंद होने की तारीख	16 जुलाई 2025
प्राइस बैंड	₹387 – ₹407 प्रति शेयर
लॉट साइज	36 शेयर
लिस्टिंग	BSE और NSE पर
मिनिमम निवेश	₹14,112 (₹392 के औसत से 36 शेयर पर)
फेस वैल्यू	₹2 प्रति शेयर

कंपनी की फाइनेंशियल स्थिति कैसी है?

Smartworks की वित्तीय स्थिति निवेशकों के लिए सबसे अहम पहलू है। कंपनी ने पिछले कुछ सालों में ग्रोथ तो की है, लेकिन अभी भी यह मुनाफे में नहीं है।

वर्ष	टोटल रेवेन्यू (₹ करोड़ में)	नेट लॉस (₹ करोड़ में)
FY2022	₹270	₹85
FY2023	₹408	₹52
FY2024 (9M)	₹390	₹18

• कंपनी का घाटा घट रहा है, जो पॉजिटिव संकेत है
• ऑपरेशनल मार्जिन में सुधार देखा गया है
• क्लाइंट बेस लगातार बढ़ रहा है

निवेशकों के लिए फायदे और रिस्क

फायदे:

• तेजी से बढ़ता फ्लेक्सिबल ऑफिस स्पेस सेक्टर
• लॉन्ग टर्म क्लाइंट्स से स्टेबल रेवेन्यू
• भारत के मेट्रो और टियर-2 शहरों में विस्तार की योजना

रिस्क:

• अब तक कंपनी मुनाफे में नहीं आई है
• रियल एस्टेट सेक्टर से जुड़ी होने से रिस्क हाई
• बड़ी कंपनियों की निर्भरता – क्लाइंट छोड़ें तो असर पड़ सकता है

एक छोटे निवेशक की कहानी

पुणे के एक रिटेल निवेशक, मोहित वर्मा, जिन्होंने पिछले साल एक फ्लेक्सिबल स्पेस कंपनी—IndiQube—के अनलिस्टेड शेयर्स में निवेश किया था, बताते हैं, “मैंने देखा कि कैसे MNCs अपने छोटे-छोटे ऑफिस स्पेस इस तरह की कंपनियों से ले रही थीं। 1 साल में मेरी वैल्यू 40% बढ़ गई। Smartworks का मॉडल उससे कहीं ज़्यादा प्रोफेशनल और स्केलेबल लग रहा है, लेकिन मुझे प्रॉफिट की कमी से थोड़ी चिंता भी है।”

क्या करें निवेश?

यदि आप एक लॉन्ग टर्म निवेशक हैं और नए जमाने के बिजनेस मॉडल में भरोसा रखते हैं, तो Smartworks आपके पोर्टफोलियो में एक अच्छे एडिशन की तरह हो सकता है। लेकिन जिन निवेशकों को शॉर्ट टर्म में रिटर्न चाहिए, उनके लिए यह IPO रिस्की हो सकता है।

मेरी निजी सलाह:

मैंने खुद 1 लॉट अप्लाई करने का फैसला लिया है क्योंकि—

• सेक्टर में ग्रोथ संभावनाएं हैं
• कंपनी के क्लाइंट्स स्ट्रॉन्ग हैं
• घाटा कम हो रहा है, जो भविष्य में मुनाफा ला सकता है

लिस्टिंग गेन की उम्मीद करें या नहीं?

Smartworks के फाइनेंशियल आंकड़ों और ग्रोथ ट्रेंड को देखते हुए, बहुत ज्यादा लिस्टिंग गेन की उम्मीद करना शायद जल्दबाजी होगी। यह IPO उन निवेशकों के लिए बेहतर है जो 2–3 साल तक धैर्य रख सकते हैं।

• Grey Market Premium (GMP) अभी ₹20–₹25 चल रहा है
• लिस्टिंग पर ₹400–₹430 के बीच ट्रेड होने की संभावना है
• ₹50–₹70 का संभावित फायदा, लेकिन गारंटी नहीं

भविष्य की संभावनाएं और विस्तार योजनाएं

Smartworks ने संकेत दिए हैं कि IPO से मिली राशि का उपयोग निम्नलिखित में किया जाएगा:

• नई प्रॉपर्टी और ऑफिस स्पेस में निवेश
• टेक्नोलॉजी अपग्रेडेशन
• कर्ज का भुगतान
• Tier-2 शहरों में विस्तार

Tier-2 Cities पर क्यों फोकस कर रही है कंपनी?

कंपनी मानती है कि कोलकाता, लखनऊ, जयपुर जैसे शहरों में कॉरपोरेट्स की मांग तेजी से बढ़ रही है, और वहां पर पर्मानेंट रियल एस्टेट का खर्च बचाने के लिए फ्लेक्सिबल स्पेस की डिमांड अधिक है।

Smartworks एक प्रोग्रेसिव और भविष्य उन्मुख कंपनी है जो नए तरीके के वर्कस्पेस मॉडल पर काम कर रही है। अगर आप लॉन्ग टर्म निवेशक हैं, तो यह IPO आपके लिए सही हो सकता है। लेकिन अगर आप केवल शॉर्ट टर्म लिस्टिंग गेन की उम्मीद में निवेश करना चाहते हैं, तो थोड़ा सतर्क रहें।

• लॉन्ग टर्म के लिए उपयुक्त
• मुनाफा न होने के कारण जोखिम बना रहेगा
• विस्तार योजनाएं मजबूत हैं

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

1. Smartworks का IPO कब खुल रहा है?
यह IPO 13 जुलाई 2025 से 16 जुलाई 2025 तक खुला रहेगा।

2. इस IPO का प्राइस बैंड क्या है?
₹387 से ₹407 प्रति शेयर का प्राइस बैंड तय किया गया है।

3. क्या Smartworks मुनाफा कमा रही है?
नहीं, फिलहाल कंपनी घाटे में है लेकिन घाटा कम हो रहा है।

4. क्या इसमें लिस्टिंग गेन की उम्मीद है?
GMP के अनुसार ₹20–₹25 तक का संभावित गेन हो सकता है, लेकिन गारंटी नहीं है।

5. क्या मैं एक रिटेल निवेशक के तौर पर इसमें अप्लाई कर सकता हूँ?
हाँ, आप कम से कम 1 लॉट (36 शेयर) के लिए अप्लाई कर सकते हैं, जिसकी लागत लगभग ₹14,112 पड़ेगी।